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      夫妻買房可以一個人貸款嗎?如何貸

        夫妻買房可以一個人貸款嗎?如何貸?現在新的婚姻法對結婚雙方的婚前婚后財產進行了明確劃分,有很多人為了均衡都會選擇是先結婚后買房,但是由于新婚姻法的發布,這些明確的關系劃分矛盾造成了很多家庭的不和諧,不過涉及到財產方面還是要多長個心眼,那么夫妻買房可以一個人貸款嗎?如何貸?

        夫妻買房可以一個人貸款。目前,最常見的就是貸款買房,但是不管是商業貸款還是公積金貸款,都對貸款額度有一定的限制,對還貸也有要求,需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

        夫妻買房如何一個人貸款

        據了解,根據《婚姻法》有關條款規定,婚后取得的財產為夫妻共有財產,產權證雖只是一方名字,但該房產仍屬于夫妻共同財產。

        1、婚后想要個人貸款買房重要的就是進行產權的明確劃分,買房過程比較復雜,涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理手續時,也需要雙方親自到場。

        2、登記屬于個人財產的需要雙方協議約定,可以交由專業的律師起草一份協議然后辦理公證,需要雙方到場簽字確認,但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續,并將相關事宜交代清楚。

        3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項,也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買,這種情況下也可以視為個人財產。

        以上就是關于夫妻買房一個人貸款的相關介紹,買房需要提供的證件比較多,建議大家提前準備好,公證協議的時候一定要雙方到場才會正規有效,另外也要保留好的還款憑證。

      夫妻買房可以一個人貸款嗎?如何貸

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